波音回应737MAX调查报告:修订版设计已严格审

 

褰撳湴鏃堕棿9鏈?6鏃ワ紝閽堝缇庡浗鍥戒細浼楄闄㈠彂甯冪殑737 MAX璋冩煡鎶ュ憡锛?a href=”/keywords/6/e/6ce297f3/1.html” title=”娉㈤煶” target=”_blank”>娉㈤煶鍦ㄥ畼缃戜綔鍑哄洖搴旂О锛屼粠2019骞村垵寮€濮嬶紝娉㈤煶灏变笌鍥戒細浼楄闄㈣皟鏌ュ皬缁勭殑璇㈤棶杩涜浜嗗叏闈㈣€屽箍娉涚殑鍚堜綔銆傗€滄垜浠竴鐩村湪鍔姏鍔犲己瀹夊叏鏂囧寲锛屽苟閲嶅缓涓庡鎴枫€佺洃绠℃満鏋勫拰鍏紬鐨勪俊浠汇€傗€?/p>

龙头房企净利增速放缓 转型步入深水区

 

数字会说话。无论是市场下行、成本高企,还是疫情影响,最终都会反映在财报上。

8月集中出炉的中报显示,上半年主流房企营收和净利增速普遍放缓,甚至下滑,同时,部分房企的资金压力加大,资产负债率、净负债率有走高的趋势。

这个状态在一段时间里,可能还会持续。

在房地产的下半场,传统业务收入放缓,房企转型步入深水区,新业务正在逐渐展现力量。中报期内,万科首次披露租金收入,包括长租公寓、商业、物流等新业务,龙湖、华润、中海的租金收入也反映在报表中,转型效果已现。

在运营、租金收入带来的现金流模式下,房企纷纷分拆新业务上市,寻求新的收入和利润增长点。

上半年数家龙头房企营收和净利双双下滑。财报显示,上半年华润置地的营业收入为448.69亿元,同比下降2.14%,净利润115.42亿元,同比减少9.3%;富力营业收入同比下降4.63%至335.91亿元,净利润下降5.86%至37.92亿元;碧桂园的营收和净利润也有所减少。

还有一些房企仅净利润下滑。如中海、绿地,净利润分别为205.27亿元、80.20亿元,分别下降3.74%、10.76%。

恒大则发布了盈利预警。8月16日,恒大公告称,预计上半年录得核心业务净利润及净利润分别同比下降约37%、46%。

融创、保利、绿地等其他龙头房企,虽然没有出现营收和净利直接下滑,但增速亦不及往年,也在放缓。

中报显示,融创净利润出现了“急刹车”,约为109.59亿元,同比增长约6.54%,与2019年上半年相比,增速大降55.16个百分点;保利发展实现净利润101.24亿元,同比增长1.70%,而2019年中这一数据为53.27%,增速大减。

稳健如万科、龙湖也不例外。上半年万科净利润为125.08亿元,同比增长5.62%,但相比2019年上半年的29.79%,也明显下降;上半年,龙湖的净利润为63.39亿元,同比增长0.46%,增速下滑15.75个百分点。

与2019年全年已经放缓的净利润增速相比,上述房企上半年的净利润表现也不如2019年。

房企盈利水平为何不及往年?碧桂园首席财务官伍碧君认为,上半年利润下降与延迟交付、两年前拿地价格较高有关。

伍碧君表示,2020年由于疫情的原因,有两个月处于开工停滞的状态,交楼量同比下滑。此外,土地市场在2017年底、2018年比较火热,那段时间买的地块价格较高,而今开始交楼,拉低了毛利率,导致利润不及预期。

万科董秘朱旭也提到了地价高企。她说,地售比越来越高反映在了财报中,对房企的结算和利润产生明显影响。

恒大则在公告中称,上半年利润下降,主要是由于受疫情暴发影响,恒大进行了全国促销活动,导致售价降低、营销费用上升。

商业地产商受疫情影响也很大。华润置地首席财务官郭世清认为,疫情黑天鹅导致了“投资物业评估增值下降”,进而影响了净利润,龙湖等房企也由于持有较多商业地产,受到冲击。

郭世清预计,随着疫情好转,投资物业评估增值回归正常,华润置地全年的利润有望上升。

此外,各种因素叠加之下,不少房企负债率上升,资金链压力加大。

中报显示,不少房企的净负债率上升。绿地的净负债率上升24.7个百分点至180%,央企保利发展的净负债率提升了约10个百分点至78.5%,华润的净负债率增加15.6个百分点至45.9%。

中海、龙湖的净负债率分别为32.7%、51.4%,微升1和0.4个百分点,仍然处于行业低位。

但也有不少龙头房企净负债率下降了。中报显示,万科净负债率为27.02%,比2019年末下降6.85百分点,绿城、金茂、旭辉的净负债率为66.1%、74%、63.2%,分别下降2.9、5、5.3个百分点。

本来净负债率偏高的房企也在积极降杠杆。融创的净负债率为149%,大幅下降23个百分点;富力的净负债率为177%,下降21.9个百分点。

在业绩会上,房企们大多认为,开发业务盈利水平的下滑,毛利率的走低不可避免。

他们能做的就是加快转型,向精细化管理、新业务要利润。

万科是龙头房企多元转型的一个样本。8月28日,万科中报首次披露了租赁住宅业务、商场(含印力)业务与仓储物流业务的收入。

其中,租赁住宅业务收入10.5亿元;商场(含非并表项目)租金30.5亿元,同比增长0.3%;仓储物流租金8.3亿元,同比增长36.9%。

截至6月底,万科旗下商业项目(含印力)累计开业面积达到836万平方米,同比增加11.1%;截至年中,万科物流仓储总面积616万平方米,其中高标库开业582万平方米,稳定期出租率89.1%;冷库开业34万平方米,稳定期使用率81.5%。

新业务首先贡献收入的是物业。并表的万科物业更在业内遥遥领先,上半年实现营收67亿元,同比增长26.8%;已经上市的保利物业上半年营业收入36.01亿元,同比增长27.6%。

华润置地的住宅物业管理面积0.98亿平方米,商业物业管理面积0.14亿平方米,上半年分别实现营收16.8亿元和10.4亿元,同比提升9.3%和8.9%。

此外,华润、龙湖、中海、保利等龙头企业,上半年的运营收入还来自投资物业租金,华润的投资物业租金收入上半年达到了近50亿元;龙湖和中海上半年的商业租金收入也达到了26.7亿元和20.3亿元,较去年同期均有提升。

这些带来持续现金流收入的业务,成为房企新资本化的起点。由于物业板块现金流稳定,增长性较为确定,近两年率先成为分拆上市的佼佼者。

仅过去一年,已经有18家物业公司上市。今年,物业IPO再加速,包括恒大、融创、华润在内的多家龙头房企物业打算分拆上市。

至此,房企四巨头中,仅剩下万科物业还没有上市计划。万科首席运营官王海武说,希望在转型过程中把物业、商业、物流业务拆分上市,但目前没有明确计划。

目前,重资产的商业地产上市比较困难,不少房企考虑,未来会将其中一些资产打包成REITs上市。

分拆上市带来的益处显而易见。除了融资之外,华润置地就表示,分拆上市能提升市值规模,进一步强化资产负债表,找到新的利润增长点。

阳光城CFO吴建斌认为,资本扩张是企业永恒的主题,也是穿越周期,延长生命的关键因素。近两年物业迎来资本化风口,这样的机会还有,房企在持续提升竞争力的同时,应该培育相关新业务,投资新基建,迎接资本化的风口。

中方正告美勿插手中印冲突

 

问:8月31日,美国国务院副国务卿比根在印美战略伙伴论坛上发表讲话,指责中国在中印边界加勒万河谷和南太平洋地区“对别国领土领海声索主权”,实施“掠夺性经济行为”、进行“技术盗窃”等,并就台湾、涉港、涉藏、涉疆等问题发表言论。请问你对此有何评论?

答:当今时代,各国应加深相互了解,促进友好合作。但令人遗憾的是,近期美国一些高级官员出于零和冷战思维,无视基本事实,违背国际关系准则和外交基本原则,利用一切机会,大肆污蔑抹黑中国,挑拨其他国家同中国的关系,中方对此坚决反对,我们敦促美方尊重事实和真相,停止抹黑和造谣。

新中国成立70多年来,中国从未主动挑起过任何一场战争和冲突。中方始终坚持在尊重历史事实的基础上,通过谈判协商解决与邻国的领土和海洋权益争议,维护地区和平稳定。

对中印边界问题,中方历来主张通过和平友好协商,找到公平合理和双方都能接受的解决方案。一段时间以来,双方在各个层级进行了多次接触和会谈,努力寻求和平解决边界问题。中印有能力通过双边渠道妥善处理两国在边界问题上的争议,不需要域外国家指手画脚,更不接受其插手挑拨,危及地区和平与安定。

所谓中国实施“掠夺性经济行为”和“技术盗窃”的指责是无中生有。长期以来,中国坚定维护多边贸易体制和开放型世界经济,是世界和平的建设者、全球发展的贡献者、国际秩序的维护者。中国对世界发展的贡献有目共睹。

台湾、涉港、涉藏、涉疆等问题纯属中国内政,长期以来国际社会均予以广泛承认。中国不接受任何外部势力的干涉。我们敦促有关国家恪守联合国宪章、国际关系准则和国际法,恪守与中方达成的相关协定、声明,停止以干涉中国内政为手段实现其地缘政治目的。

今年是中印建交70周年。几十年来,中印关系给我们的重要启示就是,我们应当坚持两国领导人对双边关系的战略引领不动摇,加强互信与合作,通过对话协商妥处分歧,实现共同发展。中印都是发展中大国和新兴经济体,奉行独立自主的外交政策。我们相信,中印有能力、有智慧处理好双边关系,共同维护地区和平稳定。

潘玮柏转移财产欲离婚?公司回应:无聊 谣言过分

 

网易娱乐8月29日报道 据台媒,近日,网曝潘玮柏与妻子宣云是奉子成婚,而婚后因女方黑料对潘玮柏的名誉和事业造成了严重的负面影响,他已经开始转移财产,转移完毕就会离婚。网友在豆瓣发文,直指前不久刚结婚的潘玮柏和他的空姐娇妻宣云。

该网友还爆料,女方确实怀孕了,但并不影响婚变的事实:“我可以养孩子,但你不行。”这句话似乎在表明到时候男方会极力争取孩子的抚养权。

对此台媒向他所属华纳音乐求证,华纳表示:“无聊,这段期间不实的谣言都有点过分了,不再回应不实的谣言了。”

自从潘玮柏宣布和空姐luna结婚之后,关于luna的爆料就层出不穷。此前,“娱乐纪检委”王思聪就曾爆料:我佛了,amy姐还是厉害,身边两名大将,一位嫁给天王郭富城,一位嫁给潘玮柏,太有实力了。”还有网友扒出疑似潘玮柏娇妻现身王思聪的三亚生日派对,并与王思聪有合影。

然而,随着宣云的各种“黑料”被拔出,两人的婚姻遭到质疑与嘲笑,潘玮柏与宣云一直选择沉默,只通过公司发了一封造谣声明,本人没有任何回应。

长达40天的三伏开始了,炎热夏日注意清淡饮食

 

民间俗语称“小暑不算热,大暑三伏天”,今日进入今年的“三伏天”,这也意味着一年中最热的一段日子就要来了。今年的三伏天将持续到8月24日,炎热天气“待机”时间长达40天。

而在这段时间,民间饮食也有特别的饮食习俗,例如“头伏饺子二伏面,三伏烙饼摊鸡蛋”。此外,有专家提醒,因天气炎热,三伏期间应注意饮食清淡、饮食卫生以及营养搭配。

古人将一年中最炎热的日子称为三伏天,三伏分为头伏、中伏、末伏三个周期,也称头伏、二伏、三伏。据资料显示,今年的三伏天气长达40天,其中头伏是10天,中伏为20天,末伏为10天。

三伏期间,民间在饮食上也颇有讲究,例如北方地区有说法“头伏饺子二伏面,三伏烙饼摊鸡蛋”。由于每年入伏前不少地区新麦刚收,所以吃面吃饺子也有“尝新”的意思。

民间有头伏吃饺子的说法,是因为有说法认为“伏”与“福”谐音,取“元宝藏福,福气满满”的意思。而二伏吃面的习俗,可以追溯到三国时期。《魏氏春秋》记载,何晏“伏日食汤饼,取巾拭汗,面色皎然”,文中的“汤饼”就是现在的热汤面。如今北方不少地区还讲究中伏吃面,比如北京吃炸酱面、麻酱凉面,山西部分地区吃汤面。

末伏时,天气逐渐转凉,吃烙饼摊鸡蛋,意味着圆圆满满、团团圆圆,讨个吉利。

三伏天高温酷暑,在饮食上还有哪些地方需要注意呢?中国农业大学食品科学与营养工程学院副教授朱毅对新京报记者表示,“尽量吃少盐少油的清淡食物,另外,高温天气,食物容易坏掉,所以在烹饪或清理食物的过程中注意食品的卫生安全,食物应及时放冰箱保存。”

朱毅还提醒,三伏天也要补充蛋白质,多吃蔬菜,达到营养均衡。“蛋白质的补充必不可少,可以适当地吃一些鸭、鹅、鱼等动物蛋白质或者豆浆、豆腐等植物蛋白质,增强抵抗力。”

中华中医药学会学术顾问、科普分会名誉主任委员温长路表示,三伏天容易耗气伤津,食欲不振,因此,要在防暑降温的同时注重养生保健,注意合理饮食。

他表示,薏米赤小豆粥、绿豆百合粥、荷叶绿豆粥等都是补气清暑、调理脾胃的不错选择。同时,他建议,三伏天里可以适当吃一些苦瓜、西红柿等具有去火作用的新鲜蔬菜以及能够消暑的绿豆汤等。

不一样的东方面孔 刘雯演绎真实自我

 

刘雯登上《VOGUE》中国版2018年3月号封面。英国创意时尚摄影师Ben Toms掌镜拍摄,造型师Katie Shillingford造型。整套大片以艺术化的静物摄影手法将人物与时装、插花创意结合,以不一样的方式展现这位不忘初心、在事业高峰仍不断前行的超模。

中超-王伟飞踹直接染红 重庆0-0青岛依旧难求一

 

北京时间8月11日20:00,重庆当代在中超联赛第四轮比赛中迎来升班马青岛黄海的挑战。上半场王伟飞踹对手被直接红牌罚下,青岛门将刘震理表现出色但下半场受伤被换下,最终双方0-0战平。

/7 –> 分享到 易信 LOFTER 新浪微博 腾讯空间 人人网 有道云笔记 体育图片中心| 查看图集| 王伟飞踹染红

开赛2连平后,永昌上轮负于卓尔遭遇赛季首败。3场比赛永昌共打入5球,体现出一定的进攻稳定性,穆里奇的核心作用也在持续体现,但每场均失2球的防守表现更需要加力改进。泰达前3轮仅拿到1个积分,目前暂列B组最后一位,这同外援配置出现的较大空缺以及赛季前球队中后场本土骨干离队有直接关系。本场比赛国家队主帅李铁也出现在看台上。

第2分钟,重庆三名外援打出配合,阿德里安送出直塞,西里诺前场右侧得球后送出斜传,卡尔德克禁区左侧跟上推射直接打飞。

第12分钟,卡尔德克得球吸引防守后送出直塞,冯劲跟上横敲中路,防守球员抢先将球铲出底线。

第16分钟,重庆中场送出斜传,迪力穆拉提前场右侧得球后回传,禁区弧顶处冯劲跟上推射被门将抱住。

第22分钟,青岛中场送出一脚直塞,隋维杰及时出击将球解围。

第34分钟,重庆右侧角球开出,小禁区内刘震理抢先将球击出。

第37分钟,王伟和阿德里安中场拼抢时,抬脚过高直接撞在了阿德里安肚子上,阿德里安痛苦的倒在了草坪上,裁判直接出示了红牌将王伟罚下。

第48分钟,重庆当代继续进攻,斜传球到小禁区前沿,费尔南迪尼奥大力头槌轰门偏出。

第53分钟,青岛黄海获得反击机会,高翔给出一脚斜线分球,大禁区前沿左侧跟上的亚历山德里尼左脚低射,皮球滑门而出。

第57分钟,王栋拿球策动反击分到左路,周俊辰横传门前,跟上的亚历山德里尼禁区中路脚后跟磕球打门被门将没收。

第70分钟,人数占优的重庆持续进攻,西里诺把球得到回传外围,刘乐再斜长传,禁区里右侧跟上的卡尔德克右脚垫射高出横梁。

第74分钟,青岛跟换门将,全场表现出色的刘震理因为受伤被赵石换下。

第81分钟,青岛队长传球到左路撕破重庆防线,跟上的高翔左脚推射被隋维杰挡出,最终全场比赛结束,双方0-0战平。

长沙16岁男孩试卷写遗书5楼跳下 父亲坠落点痛哭

 

被疑作弊试卷写遗书跳楼(来源:网易教育综合)

6月19日,湖南长沙,长郡湘府中学一16岁男孩月考期间跳楼自杀,原因疑为考试作弊被抓。

孩子父亲表示:孩子出事前30分钟,其班主任给自己打电话说孩子有舞弊行为,让家长来学校。

自己刚到学校门口,就看到救护车从学校里出来,随后班主任打电话称孩子跳楼了。

孩子父亲追着救护车到医院时,孩子已经死亡。

孩子父亲称:监控显示孩子找过监考老师,但未被理睬,随后4次进出年级组长办公室,但出来时神情沮丧,像是哭过。在接下来考试中,孩子在试卷上写下类似遗书文字,以上厕所为由,从教学楼5楼厕所一跃而下。

校方称:警方及相关部门正在侦办。

最近一段时间,学生作弊被抓后跳楼的事情一再发生,从小学生、中学生到大学生都有。

不是学校老师抓学生作弊不对,假如就此把责任都推给学校,那么今后面对学生作弊,就不会有老师愿意管,也不会老师敢管。

要避免类似事件的发生,学校和家庭教育,尤其是家庭教育要重视对孩子进行规则教育、生命教育。

告诉孩子必须遵守规则,违反规则就必须接受处罚,不想被处罚,就不要违规作弊。如果作弊被抓受处罚,也要直面而不是逃避。

规则教育说到底就是做人的教育。

李小璐再发街舞视频喊话:你继续讨厌我继续热爱

 

李小璐打扮嘻哈跳街舞(来源:网易娱乐)

网易娱乐7月24日报道7月24日,李小璐晒出一段跳舞的视频,并发文:“你继续讨厌,我继续热爱!这是我的第六支舞蹈视频,在夏天真的很适合流汗排毒喔。虽然跳的不专业,但也不会放弃”。

视频中李小璐一身嘻哈装扮,戴黑色棒球帽,身穿露腰背心搭配印花套装。她在炫酷的镜像场地中大跳街舞,性感又炫酷,气场不输专业舞者。

央行:中国经济不存在长期通胀或者通缩的基础

 

中新网7月10日电 中国人民银行调查统计司司长阮健弘10日表示,当前我国的经济运行是处于基本平稳的状态,供需两方总体上来说比较平衡,货币政策也是保持稳健,而且更加灵活适度。应该说,中国的经济不存在长期通胀或者通缩的基础。

7月10日,人民银行举行2020年上半年金融统计数据新闻发布会,发布解读2020年上半年金融统计数据,阮健弘在发布会上透露了上述信息。

阮健弘称,从通报的数据可以看到,上半年金融对实体经济的支持力度是比较大的,而且在持续的加大,具体的表现就看到总量指标广义货币供应量和社会融资规模的增速都明显高于去年,全社会的流动性是合理充裕。从具体的数据来看,先看广义货币供应量,6月末M2的同比增长是11.1%,把广义货币供应量的总量分解来看,就是看构成的主体。上半年保就业的政策在加码,这个政策确保居民的收入保持平稳。所以从金融这方面来看,可以看到住户的存款同比多增了1.51万亿元。

从企业部门来看,金融体系落实稳企业的政策,加大对企业的支持,企业的存款上半年同比多增3.44万亿元。另外财政政策和货币政策也在密切的配合,财政政策的支持力度也在加大,财政存款和机关团体的存款投付和支出的速度都在提升,这两者的存款上半年是同比少增9199亿元。

从狭义货币看M1,6月末M1的同比增长是6.5%,这个增速比上月末是低了0.3个百分点,比去年同期高2.1个百分点。从狭义货币的量上来看,上半年单位活期存款同比多增了9660亿,也就是说单位的流动性同比多增的比较明显。整个商业银行和金融机构的超储率是1.6%,这个水平比去年同期低了0.4个百分点,应该说当前的货币政策传导机制更为畅通,传导效率明显提升。货币乘数是6.92,比去年同期高了0.79,处于历史上较高水平。整体上来看上半年金融总量是充足的,服务实体经济的效率是比较高的,有效的支持了疫情防控和经济社会的发展。

阮健弘认为,当前我国的经济运行是处于基本平稳的状态,供需两方总体上来说比较平衡,货币政策也是保持稳健,而且更加灵活适度。应该说我们的经济不存在长期通胀或者通缩的基础。

针对大家关心的房地产的状况,阮健弘称,从中央银行的监测来看,房地产融资也在保持比较稳定的状况,5月末全口径的房地产融资增速10.3%,这个增速比同期的社会融资规模的增速要低2.2个百分点。

阮健弘透露,下半年金融系统将继续做好“六稳”工作,落实“六保”任务,加大对稳企业、保就业的金融支持,预计M2和社会融资规模将保持平稳增长。